Ile kosztuje koszt naprawy kuchni: szacunek + porada

Ile kosztuje naprawa kuchni: pełna lista prac z cenami

Dziś obliczyliśmy, ile "poważnych napraw" będzie dotyczyło 1 metra kwadratowego kuchni, poczynając od tego, że to mieszkanie jest rynkiem wtórnym, a nie nowym budynkiem. Oznacza to, że będą brane pod uwagę demontaż, usuwanie śmieci, wymiana starych komunikatów na nowe.

Po zapoznaniu się z tymi obliczeniami, będziesz w stanie określić ostateczny koszt naprawy kuchni na zasadzie "pod klucz". Dokonaj szacunków dla określonego materiału - niewygodne, ponieważ ktoś ma standard Chruszczowa, ktoś ma "Stalina", a ktoś ma kuchnię i jadalnię.

Ponadto będą dwie opcje: z zatrudnianiem pracowników najemnych i bez.

Obliczenia można bezpiecznie zaufać, ceny obowiązują na 2018 r. (Materiały od Leroy Merlin i Ob oraz od usług od Avito (w Moskwie).

Gdzie zaczyna się naprawa?

Ile kosztuje koszt naprawy kuchni: szacunek + porada

Wcześniej już poruszyliśmy kwestię, jak rozpocząć naprawę w kuchni.

Odpowiedź jest taka sama - zaczyna się od błędnych obliczeń. Nie rozpoczynaj przebudowy i nie rozbijaj ścian, zanim nie policzysz, ile będzie kosztować ostateczny rezultat. Jeśli się spieszysz, ryzykujesz pobyt w zniszczonym pokoju przez wiele lat.

Oprócz błędnej kalkulacji, która implikuje średnie ceny za wszystko, należy wziąć pod uwagę zarówno wystrój wnętrz, jak i urządzenia gospodarstwa domowego, które mogą okazać się niezbędne oraz budowę nowych ścian.

Nasz artykuł powinien być podstawą do sporządzenia prognozy i po prostu dodać to, co planujesz kupić.

Załóżmy, że jeśli koszt płytek jest obliczany tutaj na podłodze, należy zastąpić ten przedmiot laminatem lub drewnem, spójrz na ceny na rynku budowlanym w Internecie i przeliczyć je w związku z tym. Jeśli chcesz zbudować pudełko na suficie, obliczyć pracę na nim itp.

I nie zapomnij o związanych z tym kosztach. Nie wystarczy obliczyć długość laminatu, na przykład musimy wziąć pod uwagę podłoże, układanie, listwy.

Lista prac do wykonania

W tym bloku spisujemy prace według listy, a poniżej opiszemy szczegółowo i udostępnimy dwie tabele (własnymi rękami i przy pomocy wynajętych pracowników).

1. Demontaż starych okien, drzwi, baterii, płytek
2. Demontaż starych podłóg, jastrychów (w razie potrzeby)
3. Czyszczenie ścian ze szczątków materiałów budowlanych, tapety
4. Usuwanie śmieci
5. Zainstaluj nowe okna
6. Stwórz na nich spadki
7. Zmiana delegowania i wyprowadzania nowych punktów (jeśli to konieczne)
8. Zmiana rur i rozmieszczenie nowych połączeń (dla pralki, zlewu, zmywarki)
9. Podłogowy stół
10. Gruntowanie i tynkowanie ścian i sufitów
11. Rozłóż "fartuszek"
12. Malowanie ścian i sufitów
13. Instalacja przełączników, gniazd
14. Instalacja na podłodze
15. Ogólne czyszczenie
16. Montaż mebli i wyposażenia
17. Ostateczny wystrój

Lista jest mała, jak. Ale teraz pomalujemy każdy przedmiot, a zrozumiesz, że wszystko to jest bardzo drogie. Okazuje się, że małe rzeczy, na które początkowo nie zwracasz uwagi, pochłaniają ogromną sumę pieniędzy.

1. Demontaż starych wykończeń i elementów, przygotowanie ścian

Ogólne ceny za demontaż (ruble za 1 m2):

  • ścianki działowe z tektury gipsowej - 100
  • ścianki gipsowe i drewniane (antresola) - 150
  • ścianki działowe w cegle podłogowej - 200
  • ściany w jednej cegle - 400
  • ściany w półtorej cegły - 700
  • podłoga lub ściany wyłożone kafelkami - 100
  • rury (ogrzewanie, zaopatrzenie w wodę i gaz) - 150
  • stary tynk - 100
  • Tapety na suficie - 100
  • Tapety na ścianie - 80
  • jastrychy betonowe - 120
  • jastrych cementowy - 200
  • parkiet, podłogi laminowane - 80
  • linoleum, PCV - 50
  • cokół - 30
  • stara farba i wybielacz z sufitu - 80
  • baterie - 300
  • podgrzewacze wody i talerze - 150
  • drzwi - 300
  • poziomowanie krzywej podłogi - 100

Usuwanie śmieci po demontażu:

  • Gazela 1,5 tony - 2000
  • Trawnik 4 tony - 3000
  • Zil 6 ton - 4500

Ponadto nadal potrzebujesz worków do ładowania śmieci, które kosztują 10 rubli za sztukę, a potrzebują około 50.

A teraz obliczyć przybliżony koszt demontażu przykładowej kuchni 9 m.kw.

Wyobraź sobie, że jest to kuchnia sowiecka, ze standardowym zestawem niepotrzebnych rzeczy.

Demontaż:

  • baterie 1 sztuka - 300
  • drzwi 1 sztuka - 300
  • umywalki - 100
  • stara mezzanina 3 m2. m - 450
  • piece - 150
  • kolumny - 150
  • tapetowanie z sufitu od 9 m2 do 900
  • tapeta z 39 m kw. - 3120
  • tynk ze ścian 39 m kw. m - 3900
  • cokół 11 metrów - 330
  • Płytki PCV 9 metrów kwadratowych - 450
  • jastrych cementowy 9 m2. m - 1800
  • stary "fartuch" 2,5 metra kwadratowego. m - 250
  • worki po 100 sztuk - 1000
  • eksport "Zil" 6 ton - 4500

Ogółem - 17 700 rubli = 1960 za 1 mkw.
Bez pracowników - 5500.

Oczywiście, jeśli zrobisz to sam, to kosztem będzie tylko samochód i torby. Możesz także szukać tańszych mistrzów.

2. Montaż okien i pochyłości

  1. 1. Okno z pakietem 2-komorowym, parapetem i akcesoriami - 10 000
  2. 2. Stoki 5,5 m3 - 700 rubli za godzinę 13 (wraz z materiałami, które kapitan powinien dostarczyć) 3850.

Jeśli kupisz materiał samodzielnie na stokach, potrzebujesz:

  • Arkusz suchej zabudowy odporny na wilgoć - 320
  • 12 metrów profilu (4 sztuki po 3 m) - 675
  • Śruby do profilu - 50
  • Izolacja do izolacji (lub pianki montażowej) - 250
  • Narożnik do wykończenia (profil perforowany) 5,5 m - 225

Razem bez pracowników - 1520.

Koszt prac w tym przypadku - 250 rubli i wszystkie razem 2895.

Razem z oknem i pracownikami - 12895.
Bez pracowników - 11520.

Oznacza to, że oszczędności nie są niezbędne, ale one istnieją. Mimo to tysiąc w drodze nie kłamie. Dlatego lepiej kupić materiał sam. I nie osobno dla stoków, i wziąć na rynek budowlany wszystko na raz wszystko, co musisz zapłacić za wysyłkę tylko raz.

3. Nowe okablowanie, gniazdka, przełączniki

Ogólnie rzecz biorąc, przewody zawsze przechodzą około 20 metrów do 10 metrów kwadratowych. Aby przeczytać ten dodatkowy kwadrat teraz nie ma sensu, dlatego policzmy 10 metrów.

  • Przewody VVGng ls 2,5х3 (14 metrów) - 800
  • Przewody 1,5 x 3 (6 metrów) - 150
  • Gniazda 5 sztuk - 650
  • Przełączniki 3 sztuki - 750
  • Żyrandol, 2 kinkiety (punkty)
  • Praca elektryka: wymiana okablowania - 1000 + 10 punktów (po 200 rubli) = 3000

Suma - 5350 = 535 na 1 mkw.
Bez mistrzów - 2350.

4. Hydraulika (wymiana rur i przewodów)

Ta praca obejmuje wymianę rur, wycofanie nowych punktów dla urządzeń gospodarstwa domowego, instalację zlewu, baterii. Koszt rur jest napisany mniej więcej wraz z resztą szczegółów (pomaluj je wszystkie - nie ma sensu, jest wiele drobiazgów).

  • Rury i akcesoria (materiały) - 3000
  • Rurociąg (praca nadrzędna) - 3000
  • Punkty wyjścia (pralka, zmywarka, zlew) - 1500
  • Instalacja baterii - 2000
  • Grzejnik - 9000

Łącznie - 18500.
Bez mistrzów - 12000.

5. Jastrych na podłodze z tynku gipsowego

Oblicz tę mieszaninę, ponieważ jest ona najlepszej jakości, a przy cenie nieco większej niż zwykle liście. Na podstawie zabierzemy worki na 30 kg i grubość łącznika 5 sm.

  • Kit mieszanina na 9 kwadratowych. m - 428 kg (15 torebek) - 5775
  • Profile do koszulek (3 sztuki po 3 m) - 506
  • Primer 5 kg - 300
  • 2. Praca kwadratu mistrza 1. m 200 - 1800

Łącznie - 8381 = 931 na plac. m.
Bez mistrzów - 7531.

6. Pułap sufitu

  • Podkład - 3 kg - 200
  • Spakowana mieszanka (1 worek po 25 kg) - 650
  • Grid -100
  • Cena pracy za 9 kwadratów. m na 200 rubli - 1800

Razem - 2750 = 305 na 1 kwadrat. m.
Bez mistrzów - 950

7. Tynkowanie ścian

  • Podkład 10 kg - 600
  • Spakowana mieszanka (9 worków po 20 kg) - 4545
  • Siatka - 500
  • Narożniki perforowane (4 sztuki na 3 m) - 164
  • Cena pracy za 39 mkw. na 150 rubli - 5850

Łącznie - 11659 = 298 na 1 mkw.
Bez mistrzów - 5809.

8. "Fartuch" na ścianie roboczej

W przypadku fartucha, zwykle 2 metry płytek są długie, na wysokości 50 cm, dlatego potrzebny jest tylko 1 metr kwadratowy płytek. Podejmujemy najbardziej typową cenę, bez dodatków, niech 500 rubli.

  1. 1. Płytka - 500
  2. 2. Klej do płytek - 115
  3. 3. Praca - 500

Łącznie - 1115
Bez mistrzów - 615

9. Malowanie sufitu

Sufit jest już przygotowany i zagruntowany, więc wystarczy malować. Weź pod uwagę, im lżejsza warstwa wykończeniowa szpachli, tym mniej farby będzie potrzebne.

  1. 1. Farba wodoodporna do sufitu 0,5 kg - 150
  2. 2. Pracuj na 9 metrach kwadratowych za 150 rubli - 1350

Razem - 1500 = 166 rubli za 1 mkw.
Bez mistrzów - 150.

10. Montaż skrzydła drzwi

  1. 1. Skrzydło drzwiowe - 4500
  2. 2. Pudełko, elementy wykończeniowe - 2000
  3. 3. Pióro - 800
  4. 4. Praca - 1000

Łącznie - 8300.
Bez mistrzów - 7300.

10. Malowanie ścian

  1. 1. Wodoodporna farba do ścian 3 kg - 900
  2. 2. Pracuj dla 39 metrów kwadratowych na 100 rubli - 3900

Ogółem - 4100 = 123 ruble za 1 kw. M.
Bez mistrzów - 900.
Nawiasem mówiąc, koszt tapetowania będzie mniej więcej taki sam. Wiele zależy od konfiguracji pomieszczenia.

11. Układanie podłogi wyłożonej kafelkami

  • Płytka 9 metrów kwadratowych na 500 rubli - 4500
  • Klej do płytek 1 worek 25 kg - 500
  • Fuga 200
  • Krzyże - 50
  • Praca 9 metrów kwadratowych na 300 rubli - 2700

Łącznie - 7950 = 883 rubli za 1 mkw.
Bez mistrzów - 5250.

12. Zamawianie mebli kuchennych

Oprócz zestawu kuchennego potrzebujesz miksera i zlewu, nie zapomnij o tym. Określamy budżet zestawu słuchawkowego, ale nie najbardziej - najtańszy.

  • Zestaw kuchenny - 12000
  • Mycie 3000
  • Instalowanie zlewu - 1500
  • Mikser - 1500
  • Instalacja mieszacza - 500

Łącznie - 18500.
Bez mistrzów - 18000.

13. Żyrandol (lub inne oświetlenie)

  1. 1. Świecznik - 2000
  2. 2. Montaż - 500

Łącznie - 2500
Bez mistrzów - 2000

Łączne obliczenie metra kwadratowego naprawy kuchni

Całkowity koszt naprawy z zatrudnionymi pracownikami - 118 700 rubli.

Ile kosztuje koszt naprawy kuchni: szacunek + porada

Koszt naprawy bez pracowników - 77 425 rubli.

Koszt niezbędnych rzeczy na dowolnej kwadraturze - 44 800 rubli.

Całkowity koszt naprawy netto za 1 kwadrat. m. (wraz z materiałami budowlanymi):

Z pracownikami (118 700 - 44 800) = 73,900 = 8 211 na 1 mkw.
Bez pracowników (77 425 - 44 800) = 32 625 = 3 625 za 1 mkw.

Teraz możesz łatwo obliczyć każdą kuchnię. Na przykład:

Kuchnia 5 m.kw. (z pracownikami) - 8 211 * 5 = 41 055 + 44 800 (niezbędne rzeczy) = 85 855 rubli.

Kuchnia 7 m2 (bez pracowników) - 3 625 * 7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 rubli.

Teraz już prawie wyobrażacie sobie, ile będzie kosztować remont kuchni. To była opcja kapitałowa, a kosmetyka oczywiście byłaby znacznie tańsza.

Wszystko zależy od okolicy: różnica między małą kuchnią w Chruszczowem a przeciętną w jednopokojowym mieszkaniu w domku panelowym będzie, ale nieistotna. Głównym wydatkiem jest kupowanie rzeczy potrzebnych w dowolnym obszarze (zestaw, zlewozmywak, grzejnik, okno itp.), A nie materiałów budowlanych.

I, jak powiedzieliśmy, obliczenia są podstawowe. I wszystko inne będzie zależeć od układu, projektu, projektu, cen mistrzów (im bardziej skompresowane warunki, tym droższe). Sprzęt AGD również przyciągnie dużą ilość, ale w ogóle go nie rozważaliśmy, ponieważ dodanie ceny kolumny lub talerza to kwestia 2 sekund.

1

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*

97 − 87 =