Wie viel kostet die Reparatur der Küche: die Schätzung + Beratung

Wie viel kostet es, die Küche zu reparieren: eine komplette Liste von Werken mit Preisen

Heute werden wir berechnen, wie viel "Großreparaturen" für 1 Quadratmeter Küche sein werden, beginnend damit, dass diese Wohnung ein Sekundärmarkt ist, und nicht in einem neuen Gebäude. Das heißt, Abbau, Entfernung von Müll, Ersatz von alten Kommunikationen durch neue wird berücksichtigt.

Nachdem Sie sich mit diesen Berechnungen vertraut gemacht haben, können Sie die endgültigen Kosten für die schlüsselfertige Reparatur der Küche ermitteln. Machen Sie Schätzungen für ein bestimmtes Filmmaterial - unbequem, weil jemand einen Standard-Chruschtschow hat, jemand einen "Stalin" hat und jemand eine Küche und ein Esszimmer hat.

Darüber hinaus gibt es zwei Möglichkeiten: mit der Einstellung von Lohnarbeitern und ohne.

Den Berechnungen kann man vertrauen, die Preise gelten für 2018 (Materialien von Leroy Merlin und Ob, und von Avito (in Moskau).

Wo beginnt die Reparatur?

Wie viel kostet die Reparatur der Küche: die Schätzung + Beratung

Wir haben uns schon früher mit der Frage beschäftigt, wie man in der Küche mit Reparaturen beginnen kann.

Die Antwort ist die gleiche - es beginnt mit Fehleinschätzungen. Beginne nicht mit einer Neuentwicklung und berühre bekanntermaßen die Wände, bevor du nicht zählst, wie viel das Endergebnis kosten wird. Wenn Sie sich beeilen, riskieren Sie viele Jahre in einem verfallenen Raum zu bleiben.

Neben der Fehleinschätzung, die Durchschnittspreise für alles beinhaltet, müssen Sie sowohl die Einrichtung und Haushaltsgeräte, die notwendig sein können, und den Bau neuer Wände berücksichtigen.

Unser Artikel sollte als Grundlage für die Erstellung eines Kostenvoranschlags dienen und einfach hinzufügen, was Sie kaufen möchten.

Angenommen, wenn die Kosten für die Fliese hier auf dem Boden berechnet werden, dann ersetzen Sie diesen Gegenstand durch ein Laminat oder Holz, schauen Sie sich die Preise auf dem Internetbaumarkt an und berechnen Sie dies neu. Wenn Sie eine Box an der Decke bauen müssen, dann berechnen Sie die Arbeit darauf usw.

Und vergessen Sie nicht die damit verbundenen Kosten. Es ist nicht genug, um die Länge des Laminats zu berechnen, zum Beispiel müssen wir das Substrat, die Verlegung, die Sockelleiste berücksichtigen.

Liste der auszuführenden Arbeiten

In diesem Block listen wir die Werke nach einer Liste auf, und im Folgenden werden wir detailliert schreiben und zwei Tabellen (mit unseren eigenen Händen und mit Hilfe von Lohnarbeitern) zur Verfügung stellen.

1. Demontage von alten Fenstern, Türen, Batterien, Fliesen
2. Demontage alter Böden, Estriche (falls erforderlich)
3. Reinigung der Wände von den Resten von Baumaterialien, Tapeten
4. Müll entfernen
5. Installieren Sie neue Fenster
6. Machen Sie Steigungen auf ihnen
7. Änderung der Buchung und Ausgabe neuer Punkte (falls erforderlich)
8. Wechsel der Rohre und Anordnung neuer Anschlüsse (für eine Waschmaschine, eine Spüle, eine Spülmaschine)
9. Estrich
10. Grundieren und Verputzen von Wänden und Decken
11. Legen Sie die "Schürze" aus
12. Malerei von Wänden und Decke
13. Installation von Schaltern, Steckdosen
14. Bodeninstallation
15. Allgemeine Reinigung
16. Installation von Möbeln und Geräten
17. Das letzte Dekor

Die Liste ist klein, wie. Aber, jetzt werden wir jeden Gegenstand malen, und Sie werden verstehen, dass das alles sehr teuer ist. Es stellt sich heraus, dass kleine Dinge, auf die man anfangs nicht achtet, eine riesige Menge Geld verschlingen.

1. Demontage von alten Oberflächen und Elementen, Vorbereitung von Wänden

Allgemeine Preise für den Abbau (Rubel pro 1 qm):

  • Trennwände aus Gipskarton - 100
  • Gips und Holztrennwände (Mezzanin) - 150
  • Partitionen in einem Boden-Ziegel - 200
  • Wände in einem Ziegelstein - 400
  • Wände in anderthalb Ziegeln - 700
  • Fliesenboden oder Wände - 100
  • Rohre (Heizung, Wasserversorgung und Gasversorgung) - 150
  • altes Pflaster - 100
  • Tapeten an einer Decke - 100
  • Tapeten an der Wand - 80
  • Betonbohlen - 120
  • Zementestrich - 200
  • Parkett, Laminatboden - 80
  • Linoleum, PVC - 50
  • Sockel - 30
  • alte Farbe und Tünche von der Decke - 80
  • Batterien - 300
  • Warmwasserbereiter und Teller - 150
  • Türen - 300
  • Nivellierung der Bodenkurve - 100

Müllentsorgung nach der Demontage:

  • Gazelle 1,5 Tonnen - 2000
  • Rasen 4 Tonnen - 3000
  • Zil 6 Tonnen - 4.500

Darüber hinaus brauchen Sie immer noch Taschen, um Müll zu laden, die 10 Rubel pro Stück kosten, und sie brauchen etwa 50.

Und jetzt lassen Sie uns die ungefähren Kosten für die Demontage der Beispielküche 9 qm berechnen.

Stellen Sie sich vor, dass dies eine Küche im sowjetischen Stil ist, mit einem Standardsatz von unnötigen Dingen.

Demontage:

  • Batterien 1 Stück - 300
  • Türen 1 Stück - 300
  • sinkt - 100
  • Altes Zwischengeschoss 3 qm. m - 450
  • Öfen - 150
  • Spalten - 150
  • Tapeten von einer Decke von 9 qm - 900
  • Tapeten von 39 m2 - 3120
  • Gips von den Wänden 39 qm. m - 3900
  • Sockel 11 Meter - 330
  • PVC-Fliesen 9 Quadratmeter - 450
  • Zementestrich 9 qm. m - 1800
  • alte "Schürze" 2,5 Quadratmeter. m - 250
  • Taschen von 100 Stück - 1000
  • Export von "Zil" 6 Tonnen - 4500

Insgesamt - 17 700 Rubel = 1960 pro 1 qm.
Ohne Arbeiter - 5500.

Natürlich, wenn Sie alles selbst machen, dann wird die Ausgabe nur auf dem Auto und Taschen sein. Außerdem können Sie nach billigeren Meistern suchen.

2. Installation von Fenstern und Pisten

  1. 1. Fenster mit einem 2-Kammer-Paket, eine Fensterbank und ein Zubehör - 10 000
  2. 2. Pisten 5,5 m3 - 700 Rubel für 1 Uhr (zusammen mit den Materialien, die der Meister bieten sollte) - 3850.

Wenn Sie das Material selbst auf der Piste kaufen, benötigen Sie:

  • Trockenbauplatte aus feuchtigkeitsbeständigem 320
  • 12 Meter Profil (4 Stück von 3 m) - 675
  • Schrauben für Profil - 50
  • Isolierung für Isolier (oder Montageschaum) - 250
  • Ecke für Finishing (perforiertes Profil) 5,5 m - 225

Total ohne Arbeiter - 1520.

Die Kosten der Arbeiten in diesem Fall - 250 Rubel und alle zusammen kommen 2895.

Total mit einem Fenster und Arbeiter - 12895.
Ohne Arbeiter - 11520.

Das heißt, die Einsparungen sind nicht unbedingt notwendig, aber es ist da. Trotzdem liegen tausend auf der Straße nicht herum. Daher ist es besser, das Material selbst zu kaufen. Und, nicht getrennt für die Pisten, und auf dem Baumarkt alles auf einmal alles nehmen, was Sie für den Versand nur einmal bezahlen müssen.

3. Neue Verkabelung, Steckdosen, Schalter

Im Allgemeinen gehen die Drähte immer etwa 20 Meter bis 10 Quadratmeter. Das Lesen dieses zusätzlichen Quadrats macht jetzt keinen Sinn, deshalb zählen wir 10 Meter.

  • Die Drähte VVGng ls 2.5х3 (14 Meter) - 800
  • Drähte 1,5x3 (6 Meter) - 150
  • Steckdosen 5 Stück - 650
  • Schalter 3 Stück - 750
  • Kronleuchter, 2 Wandlampen (Punkte)
  • Arbeit eines Elektrikers: Austausch der Verkabelung - 1000 + 10 Punkte (je 200 Rubel) = 3000

Gesamt - 5350 = 535 pro 1 qm
Ohne die Meister - 2350.

4. Sanitär (Austausch von Rohren und Leitungen)

Diese Arbeit umfasst den Austausch von Rohren, die Rücknahme neuer Punkte für Haushaltsgeräte, die Installation einer Spüle, Batterien. Die Kosten der Pfeifen werden ungefähr zusammen mit dem Rest der Details geschrieben (malen Sie sie alle - es gibt keinen Sinn, es gibt viele Kleinigkeiten).

  • Rohre und Zubehör (Materialien) - 3000
  • Rohrleitungen (Meisterwerk) - 3000
  • Ausgänge (Waschmaschine, Geschirrspüler, Waschbecken) - 1500
  • Batterie Installation - 2000
  • Heizkörper - 9000

Gesamt - 18500.
Ohne Meister - 12000.

5. Estrich auf dem Boden aus Gips

Berechnen Sie diese Mischung, da sie die beste Qualität und zu einem etwas höheren Preis als üblich hat. Für die Grundlage werden wir die Säcke auf 30 kg und die Dicke des Kupplers 5 cm nehmen.

  • Kittmasse auf 9 Quadrat. m - 428 kg (15 Säcke) - 5775
  • Profile für T-Shirts (3 Stück von 3 m) - 506
  • Grundierung 5 kg - 300
  • 2. Die Arbeit des Meisters 1 Quadrat. m auf 200 - 1800

Summe - 8381 = 931 für das Quadrat. m.
Ohne Meister - 7531.

6. Decke der Decke

  • Grundierung - 3 kg - 200
  • Spackling Mischung (1 Beutel mit 25 kg) - 650
  • Gitter -100
  • Der Preis der Arbeit für 9 Quadrat. m auf 200 Rubel - 1800

Summe - 2750 = 305 pro 1 Quadrat. m.
Ohne Meister - 950

7. Wandputz

  • Grundierung 10 kg - 600
  • Spachtelmasse (9 Säcke à 20 kg) - 4545
  • Gitter - 500
  • Ecken perforiert (4 Stück auf 3 m) - 164
  • Der Preis der Arbeit für 39 sq.m. auf 150 Rubel - 5850

Summe - 11659 = 298 pro 1 qm
Ohne die Herren - 5809.

8. "Schürze" an der Arbeitswand

Für eine Schürze sind in der Regel 2 Meter Fliesen lang, in einer Höhe von 50 cm, so dass nur 1 Quadratmeter Fliese benötigt wird. Wir nehmen den üblichsten Preis, ohne Schnickschnack, 500 Rubel.

  1. 1. Fliese - 500
  2. 2. Kleber für Fliesen - 115
  3. 3. Arbeit - 500

Gesamt - 1115
Ohne Meister - 615

9. Die Decke bemalen

Die Decke ist bereits vorbereitet und grundiert, also musst du nur malen. Je leichter die Deckschicht des Spachtels ist, desto weniger Farbe wird benötigt.

  1. 1. Farbe wasserdicht für die Decke 0,5 kg - 150
  2. 2. Arbeiten Sie für 9 Quadratmeter für 150 Rubel - 1350

Insgesamt - 1500 = 166 Rubel pro 1 qm
Ohne Meister - 150.

10. Installation des Türblattes

  1. 1. Türblatt - 4500
  2. 2. Box, Zierleisten - 2000
  3. 3. Stift - 800
  4. 4. Arbeit - 1000

Gesamt - 8300.
Ohne Meister - 7300.

10. Wände bemalen

  1. 1. Wasserdichte Farbe für Wände 3 kg - 900
  2. 2. Arbeiten Sie für 39 Quadratmeter auf 100 Rubel - 3900

Summe - 4100 = 123 Rubel pro 1 qm.
Ohne Meister - 900.
Übrigens werden die Kosten für das Tapezieren ungefähr gleich sein. Da hängt viel von der Konfiguration des Raumes ab.

11. Den Fliesenboden verlegen

  • Fliese 9 Quadratmeter für 500 Rubel - 4500
  • Kleber für Fliese 1 Beutel 25 kg - 500
  • Fugenmasse 200
  • Kreuze - 50
  • Arbeiten Sie 9 Quadratmeter auf 300 Rubel - 2700

Gesamt - 7950 = 883 Rubel pro 1 qm.
Ohne Meister - 5250.

12. Bestellung von Küchenmöbeln

Neben dem Küchenset brauchst du einen Mixer und ein Waschbecken, vergiss das nicht. Wir spezifizieren das Headset-Budget, aber nicht das meiste - das billigste.

  • Küchenset - 12000
  • Waschen 3000
  • Installation der Spüle - 1500
  • Mischer - 1500
  • Mischerinstallation - 500

Gesamt - 18500.
Ohne Meister - 18000.

13. Kronleuchter (oder andere Beleuchtung)

  1. 1. Kronleuchter - 2000
  2. 2. Montage - 500

Gesamt - 2500
Ohne Meister - 2000

Die Gesamtkalkulation eines Quadratmeter Küchenreparatur

Die Gesamtkosten der Reparatur mit Lohnarbeitern - 118 700 Rubel.

Wie viel kostet die Reparatur der Küche: die Schätzung + Beratung

Reparaturkosten ohne Arbeiter - 77 425 Rubel.

Die Kosten notwendiger Dinge in jeder Quadratur - 44 800 Rubel.

Gesamtnettokosten der Reparatur für 1 Quadrat. m. (zusammen mit Baumaterialien):

Mit Arbeitern (118.700 - 44.800) = 73.900 = 8 211 pro 1 qm
Ohne Arbeiter (77 425 - 44 800) = 32 625 = 3 625 für 1 qm

Jetzt können Sie jede Küche leicht berechnen. Zum Beispiel:

Küche 5 qm (mit Arbeitern) - 8,211 * 5 = 41,055 + 44,800 (notwendige Dinge) = 85,855 Rubel.

Küche 7 qm (ohne Arbeiter) - 3 625 * 7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 Rubel.

Jetzt stellst du dir fast vor, wie viel es kostet, die Küche zu reparieren. Es war eine Kapitaloption, und Kosmetik wäre natürlich viel billiger.

Nun, alles hängt von der Gegend ab: Der Unterschied zwischen einer kleinen Küche in Chruschtschow und einem Durchschnitt in einer Ein-Zimmer-Wohnung in einem Plattenhaus wird, aber unwesentlich sein. Der Hauptaufwand besteht darin, Dinge zu kaufen, die in irgendeinem Bereich benötigt werden (ein Set, eine Spüle, ein Heizkörper, ein Fenster, etc.), anstatt Baumaterialien zu bauen.

Und wie gesagt, die Berechnung ist grundlegend. Und alles andere hängt vom Layout, Design, Design und den Preisen der Master ab (je mehr komprimiert die Begriffe, desto teurer sind sie). Haushaltsgeräte werden auch eine große Menge anziehen, aber wir haben es überhaupt nicht berücksichtigt, weil das Hinzufügen eines Preises für eine Säule oder einen Teller eine Sache von 2 Sekunden ist.

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