Pianificazione gratuita dell’appartamento: a favore e contro (24 foto)

Appartamenti con pianificazione gratuita sono una zona giorno, che ha un unico spazio di vita. Naturalmente, nella fase iniziale della costruzione comunica immediatamente, quindi in tali appartamenti ci sono etichette esemplari, dove ci sarà una cucina e un bagno. Il resto del territorio non ha muri, perché il proprietario può pianificare e attrezzare autonomamente la propria casa, in base alle esigenze e ai desideri.

Lay-out gratuito
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Ad oggi, il layout gratuito dell'appartamento è molto popolare nel mercato immobiliare. Molti sviluppatori lo considerano la caratteristica principale e il vantaggio del nuovo edificio, dove l'acquirente può realizzare tutti i suoi sogni, mostrare la sua immaginazione e organizzare l'alloggio a modo suo. Tuttavia, gli esperti consigliano che prima di acquistare un alloggio a piano gratuito, è necessario prendere in considerazione tutti i pro e contro di tale premessa.

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Vantaggi della pianificazione gratuita

La pianificazione gratuita ha alcuni vantaggi, il che dimostra perché molti residenti preferiscono questo tipo di alloggio. Tra questi, uno può distinguere tali vantaggi:

  • azioni gratuite per il proprietario;
  • la possibilità di decidere al proprietario quanti salotti saranno nell'appartamento;
  • i bisogni della famiglia vivente sono presi in considerazione, il che renderà la vita più confortevole e piacevole;
  • la sistemazione gratuita delle camere da letto nell'appartamento darà la possibilità di sentirsi come un vero designer.
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Svantaggi della pianificazione gratuita

La pianificazione gratuita presenta anche alcuni svantaggi, tra cui:

  • l'acquisto di un appartamento con pianificazione gratuita sarà più costoso del 5-10% rispetto all'acquisto di un appartamento con riparazione chiavi in ​​mano;
  • questi appartamenti appartengono alla classe d'elite, perché per coloro che stanno cercando di salvare, questa opzione potrebbe non essere disponibile;
  • l'acquirente riceve solo una stanza singola, dove non ci sono pareti divisorie e pareti dove spesso non viene effettuato il cablaggio elettrico, il che complica il compito;
  • l'ordine del progetto può essere molto costoso, che molti non possono permettersi;
  • i proprietari dovranno ottenere il consenso delle organizzazioni per erigere muri e molti cambiamenti nell'appartamento.
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Ci sono molte limitazioni che devono essere prese in considerazione.

  • Non è permesso portare un bagno e una cucina da un posto all'altro dell'appartamento.
  • Balcone e loggia non possono essere combinati con tutta la parte dell'appartamento.
  • In nessun caso non è possibile trasportare e combinare unità di ventilazione.
  • Per aumentare lo spazio abitativo non è consentito aggiungere ulteriori stanze all'appartamento.
  • L'appartamento non è autorizzato a creare stanze di meno di nove metri quadrati.
  • Nelle pareti, è impossibile cucire tubi, attraverso i quali passerà il gas.
  • Non è permesso creare salotti dove non c'è luce naturale.

Tali requisiti sono obbligatori non solo dal punto di vista della sicurezza, ma anche dal quadro legislativo.

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Alternativa alla pianificazione gratuita

Per molti residenti, l'acquisto di appartamenti con la libertà di pianificazione è un'offerta interessante, in quanto è possibile creare interni insoliti, combinare stanze o condividere lo spazio come più ti piace.

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Al momento dell'acquisto di uno sviluppatore di questo appartamento offre uno schema approssimativo, che è approvato dalla ITV, o offerte per creare la vostra sistemazione di esempio. Assicurati di consultare i professionisti che desiderano decidere in merito a tale passaggio prima di acquistare un appartamento con pianificazione gratuita. Al fine di ottenere un'opportunità conveniente per pianificare i locali a modo tuo e senza problemi per ottenere un valore reale per il denaro, è necessario pesare molto. La progettazione di un appartamento con pianificazione gratuita richiede notevoli investimenti finanziari, per i quali pochi sono pronti.

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Appartamento di design in 50 quadrati. i metri coinvolgono principalmente la riprogettazione di un grande monolocale o di un piccolo bilocale. In genere, se l'appartamento ha una superficie di 50 metri quadrati. metri, poi il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono combinati, e la camera da letto è separata da pareti mobili.

Va ricordato che la superficie abitabile di 50 metri quadrati. metri, dove ci sono tre finestre, è un vero e proprio bilocale. Se l'alloggiamento raggiunge gli 80 metri quadrati. metri, si assume quindi la separazione dello spazio vitale mediante partizioni stazionarie.

Una delle opzioni per la pianificazione gratuita è la creazione di un appartamento-studio, che ha dei vantaggi, così come alcune ca
renze. Il vantaggio principale è che questa stanza sarà sempre accogliente e spaziosa, perché qui vuoi sempre venire e divertirti. Le principali carenze dello studio stanno rapidamente diffondendo odori e mancanza di isolamento acustico interno, che può essere molto fastidioso, soprattutto se tutta la famiglia vive in un appartamento.

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Tale stanza deve necessariamente essere divisa in sotto-zone, in quanto una persona a livello psicologico ha bisogno di un posto per diverse occupazioni. Ciò può contribuire alle differenze nel livello del soffitto, a una varietà di trame del pavimento per zone diverse, nonché a schermi, partizioni e illuminazione. Tutto questo aiuterà a pianificare un appartamento bello, spazioso e non standard.

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I consigli principali per l'acquisto di un appartamento con un piano aperto:

  • È necessario prestare attenzione alle finestre nella stanza: dove sono e quante di esse. La pianificazione gratuita sarà considerata non riuscita se le finestre si trovano lungo il muro.
  • Importante è la posizione e il numero di riser. L'opzione migliore è quando l'appartamento ha due o più alzate e sono in angoli diversi. Ciò contribuirà ad ottenere completa libertà di pianificazione.
  • Assicurati di calcolare la posizione e il numero di punti vendita.

Nel processo di organizzazione dello spazio in un appartamento, si dovrebbe ricordare la regola principale: il comfort di tutte le zone e di ogni membro della famiglia.

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Casi complessi di ri-pianificazione di un appartamento con pianificazione gratuita

Oggi ci sono molte sfumature che molto spesso influenzano il coordinamento della riqualificazione negli appartamenti. Ecco perché vale la pena affrontare questo tipo di alloggio con grande cura, perché recentemente l'ispettorato degli alloggi ha iniziato ad analizzare con maggiore attenzione le attività pianificate.

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I principali svantaggi di un appartamento con un layout libero sono alcuni inconvenienti e costi finanziari non necessari per le riparazioni, e per i costruttori - il processo di armonizzazione di un appartamento con un piano aperto con le autorità di BTI e altre istanze. Per coloro che sono un fattore importante per risparmiare tempo, denaro ed energia, la principale preferenza è quella di acquistare un appartamento con offerte già pronte, dove sono necessarie solo le riparazioni.

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Chiunque desideri creare una casa dei suoi sogni e vivere comodamente, sceglie appartamenti con pianificazione gratuita, senza paura di spendere soldi e tempo extra.

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