كم سيصلح تكلفة المطبخ: التقدير + النصيحة

كم سيكلف إصلاح المطبخ: قائمة كاملة بالأعمال بأسعار

اليوم ، سنقوم بحساب مقدار "إصلاحات رئيسية" ستكون على 1 متر مربع من المطبخ ، بدءاً من حقيقة أن هذه الشقة هي سوق ثانوي ، وليس في مبنى جديد. أي إزالة وتفكيك القمامة واستبدال الاتصالات القديمة بأخرى جديدة ستؤخذ بعين الاعتبار.

بعد التعرف على هذه الحسابات ، ستتمكن من تحديد التكلفة النهائية لإصلاح المطبخ على أساس تسليم المفتاح. جعل تقديرات لقطعة معينة - غير مريح ، لأن شخص ما لديه خروشوف القياسية ، شخص لديه "ستالين" ، وشخص ما لديه مطبخ وغرفة الطعام.

علاوة على ذلك ، سيكون هناك خياران: استخدام العمالة المستأجرة وبدون.

يمكن الوثوق في الحسابات بأمان ، والأسعار صالحة لعام 2018 (مواد من Leroy Merlin و Ob ، وعلى الخدمات من Avito (في موسكو).

أين يبدأ أي إصلاح؟

كم سيصلح تكلفة المطبخ: التقدير + النصيحة

في وقت سابق تطرقنا بالفعل إلى مسألة كيفية بدء الإصلاحات في المطبخ.

الجواب هو نفسه - تبدأ بحسابات خاطئة. لا تبدأ إعادة تطوير وكسر الجدران الشهيرة قبل أن لا تحسب كم ستكلف النتيجة النهائية. إذا كنت على عجل ، فأنت تخاطر بالبقاء في غرفة متداعية لسنوات عديدة.

بالإضافة إلى سوء التقدير ، الذي يعني متوسط ​​الأسعار لكل شيء ، يجب أن تأخذ في الاعتبار كل من الديكور والأجهزة المنزلية ، والتي قد تكون ضرورية ، وبناء جدران جديدة.

يجب أن تؤخذ مقالتنا كأساس لوضع تقدير ، وببساطة إضافة ما تخطط لشرائه.

لنفترض ، إذا تم حساب تكلفة البلاط هنا على الأرض ، ثم استبدال هذا البند مع صفح أو الخشب ، إلقاء نظرة على الأسعار في سوق بناء الإنترنت وإعادة حساب في ضوء ذلك. إذا كنت بحاجة إلى إنشاء صندوق في السقف ، قم بحساب العمل عليه ، إلخ.

ولا تنسى التكاليف المرتبطة. لا يكفي حساب طول صفح ، على سبيل المثال ، نحن بحاجة إلى أن تأخذ في الاعتبار الركيزة ، وضع ، التفاف.

قائمة الأعمال المراد تنفيذها

في هذه المجموعة ، نقوم بإدراج الأعمال في قائمة ، وفيما يلي سنكتب بالتفصيل ونقدم جدولين (بأيدينا وبمساعدة عمال مستأجرين).

1. تفكيك النوافذ القديمة والأبواب والبطاريات والبلاط
2. تفكيك الأرضيات القديمة ، أذرع التسوية (إذا لزم الأمر)
3. تنظيف الجدران من بقايا مواد البناء وورق الجدران
4. إزالة القمامة
5. تثبيت نوافذ جديدة
6. جعل المنحدرات عليها
7. تغيير النشر والإخراج من النقاط الجديدة (إذا لزم الأمر)
8. تغيير الأنابيب وترتيب اتصالات جديدة (لغسالة ، بالوعة ، غسالة صحون)
9. الطابق الممله
10. التشطيب والتجصيص للجدران والأسقف
11. وضع "ساحة"
12. طلاء الجدران والسقف
13. تركيب مفاتيح ، مآخذ
14. تركيب الأرضية
15. التنظيف العام
16. تركيب الأثاث والمعدات
17. الديكور النهائي

القائمة صغيرة ، مثل. لكننا سنقوم الآن برسم كل بند ، وسوف تفهم أن كل هذا مكلف للغاية. اتضح أن الأشياء الصغيرة ، والتي لا تولي اهتماما في البداية ، تلتهم مبلغا كبيرا من المال.

1. تفكيك التشطيبات والعناصر القديمة ، إعداد الجدران

الأسعار العامة للتفكيك (روبل لكل 1 متر مربع. م):

  • أقسام من كرتون الجبس - 100
  • الجبس والجدران الخشبية (الميزانين) - 150
  • أقسام في طوب الطابق - 200
  • الجدران في طوب واحد - 400
  • الجدران في واحد ونصف الطوب - 700
  • أرضية من البلاط أو الجدران - 100
  • أنابيب (التدفئة وإمدادات المياه والغاز) - 150
  • الجص القديم - 100
  • ورق الجدران على السقف - 100
  • ورق الحائط على الحائط - 80
  • القدد الاسمنتية - 120
  • الاسمنت الممله - 200
  • الباركيه ، ارضيه الارضيه - 80
  • مشمع ، بولي كلوريد الفينيل - 50
  • طيدة ​​- 30
  • الطلاء القديم وتبييض من السقف - 80
  • بطاريات - 300
  • سخانات المياه والصحون - 150
  • الأبواب - 300
  • تسوية منحنى الأرض - 100

إزالة القمامة بعد تفكيكها:

  • غزال 1.5 طن - 2000
  • حديقة 4 طن - 3000
  • زيل 6 طن - 4500

بالإضافة إلى ذلك ، لا تزال بحاجة إلى أكياس لتحميل القمامة ، والتي تكلف 10 روبل للقطعة الواحدة ، وتحتاج إلى حوالي 50.

والآن دعونا حساب التكلفة التقريبية لتفكيك المطبخ سبيل المثال 9 متر مربع.

تخيل أن هذا المطبخ على النمط السوفيتي ، مع مجموعة قياسية من الأشياء غير الضرورية.

تفكيك:

  • بطاريات 1 قطعة - 300
  • أبواب 1 قطعة - 300
  • المصارف - 100
  • الميزانين القديم 3 متر مربع. م - 450
  • مواقد - 150
  • الأعمدة - 150
  • ورق الحائط من سقف 9 متر مربع - 900
  • ورق الحائط من 39 متر مربع - 3120
  • الجص من الجدران 39 متر مربع م. م - 3900
  • طيدة ​​11 مترا - 330
  • البلاط PVC 9 متر مربع - 450
  • الاسمنت الممله 9 متر مربع م. م - 1800
  • القديمة "ساحة" 2.5 متر مربع. م - 250
  • أكياس من 100 قطعة - 1000
  • تصدير "زيل" 6 طن - 4500

المجموع - 17 700 روبل = 1960 لكل 1 متر مربع.
بدون عمال - 5500.

وبطبيعة الحال ، إذا قمت بذلك بنفسك ، فستكون التكلفة على السيارة والحقائب فقط. أيضا ، يمكنك البحث عن الماجستير أرخص.

2. تركيب النوافذ والمنحدرات

  1. 1. نافذة مع حزمة 2 غرفة ، وعتبة النافذة والملحقات - 10 000
  2. 2. المنحدرات 5.5 م 3 - 700 روبل لمدة 1 ظهرا (جنبا إلى جنب مع المواد التي يجب على السيد توفيرها) - 3850.

إذا قمت بشراء المادة بنفسك على المنحدرات ، فأنت بحاجة إلى:

  • ورقة دريوال مقاومة للرطوبة - 320
  • 12 مترا من الملف الشخصي (4 قطع من 3 م) - 675
  • مسامير للملف الشخصي - 50
  • العزل لعزل (أو تصاعد الرغوة) - 250
  • الزاوية للتشطيب (بروفيلات مثقبة) 5.5 م - 225

المجموع بدون عمال - 1520.

تكلفة الأعمال في هذه الحالة - 250 روبل وكلها تأتي معا 2895.

المجموع مع نافذة والعمال - 12895.
بدون عمال - 11520.

أي أن المدخرات ليست ضرورية ، ولكنها موجودة. لا يزال ، ألف على الطريق لا يكذب. لذلك ، من الأفضل شراء المادة بنفسك. وليس منفصلاً عن المنحدرات ، ولا تأخذ في سوق البناء كل شيء في كل مرة تحتاج إلى دفعه مقابل الشحن مرة واحدة فقط.

3. أسلاك جديدة ، مآخذ ، مفاتيح

بشكل عام ، فإن الأسلاك دائمًا ما تتراوح من 20 مترًا إلى 10 أمتار مربعة. قراءة هذا المربع الزائد الآن لا معنى له ، لذلك ، دعونا عد 10 أمتار.

  • الأسلاك VVGng ls 2.5х3 (14 متر) - 800
  • أسلاك 1.5x3 (6 متر) - 150
  • المقابس 5 قطع - 650
  • مفاتيح 3 قطع - 750
  • الثريا ، 2 الشمعدانات (نقطة)
  • عمل كهربائي: استبدال الأسلاك - 1000 + 10 نقطة (200 روبل لكل منهما) = 3000

المجموع - 5350 = 535 لكل 1 متر مربع
بدون الماجستير - 2350.

4. السباكة (استبدال الأنابيب والأسلاك)

يتضمن هذا العمل استبدال الأنابيب ، سحب نقاط جديدة للأجهزة المنزلية ، تركيب حوض ، بطاريات. يتم كتابة تكلفة الأنابيب تقريبا ، جنبا إلى جنب مع بقية التفاصيل (ترسمها كلها - ليس هناك نقطة ، وهناك العديد من التفاهات).

  • الأنابيب وملحقاتها (المواد) - 3000
  • الأنابيب (العمل الرئيسي) - 3000
  • نقاط الإخراج (غسالة ، غسالة صحون ، بالوعة) - 1500
  • تركيب البطارية - 2000
  • المبرد - 9000

المجموع - 18500.
بدون سادة - 12000.

5. الممله على أرضية من الجبس الجبس

احسب هذا الخليط ، لأنه الأفضل في الجودة ، وبسعر أكثر بقليل من الأوراق المعتادة. على أساس ، يجب أن نأخذ الحقائب على 30 كجم وسماكة مقرنة من 5 سم.

  • المعجون الخليط على 9 مربع. م - 428 كجم (15 كيس) - 5775
  • لمحات عن القمصان (3 قطع من 3 م) - 506
  • Primer 5 kg - 300
  • 2. عمل المعلم 1 مربع. م على 200 - 1800

المجموع - 8381 = 931 للميدان. م.
بدون سادة - 7531.

6. سقف السقف

  • التمهيدي - 3 كجم - 200
  • خليط Spackling (كيس واحد من 25 كجم) - 650
  • الشبكة -100
  • سعر العمل لمدة 9 مربع. م على 200 روبل - 1800

المجموع - 2750 = 305 لكل 1 مربع. م.
بدون الماجستير - 950

7. الجدار التجصيص

  • Primer 10 kg - 600
  • خليط Spackling (9 أكياس من 20 كجم) - 4545
  • الشبكة - 500
  • زوايا مثقبة (4 قطع من 3 م) - 164
  • سعر العمل لمدة 39 متر مربع. على 150 روبل - 5850

الإجمالي - 11659 = 298 لكل 1 متر مربع
بدون سادة - 5809.

8. "المئزر" على جدار العمل

بالنسبة إلى المئزر ، عادة ما تكون بطول مترين من البلاط ، على ارتفاع 50 سم ، وبالتالي ، هناك حاجة إلى 1 متر مربع فقط من البلاط. نحن نأخذ السعر الأكثر شيوعا ، دون زخرفة ، واسمحوا 500 روبل.

  1. 1. بلاط - 500
  2. 2. الغراء للبلاط - 115
  3. 3. العمل - 500

المجموع - 1115
بدون سادة - 615

9. طلاء السقف

السقف جاهز بالفعل ومجهز ، لذلك تحتاج فقط إلى الطلاء. تأخذ في الاعتبار ، وأخف طبقة الانتهاء من المعجون ، وسوف تكون هناك حاجة أقل الطلاء.

  1. 1. الطلاء للماء لسقف 0.5 كجم - 150
  2. 2. العمل لمدة 9 متر مربع لمدة 150 روبل - 1350

المجموع - 1500 = 166 روبل لكل متر مربع
بدون سادة - 150.

10. تركيب ورقة الباب

  1. 1. ورقة الباب - 4500
  2. 2. Box، trim trim - 2000
  3. 3. القلم - 800
  4. 4. العمل - 1000

المجموع - 8300.
بدون سادة - 7300.

10. طلاء الجدران

  1. 1. طلاء مضاد للماء للجدران 3 كجم - 900
  2. 2. العمل لمدة 39 متر مربع على 100 روبل - 3900

المجموع - 4100 = 123 روبل لكل 1 متر مربع.
بدون الماجستير - 900.
بالمناسبة ، فإن تكلفة بورق الجدران تكون عن نفسه. هناك الكثير يعتمد على تكوين الغرفة.

11. وضع أرضية قرميدية

  • بلاط 9 متر مربع لمدة 500 روبل - 4500
  • الغراء للبلاط 1 كيس 25 كجم - 500
  • الغروت 200
  • الصلبان - 50
  • العمل 9 متر مربع على 300 روبل - 2700

المجموع - 7950 = 883 روبل لكل 1 متر مربع.
بدون الماجستير - 5250.

12. طلب ​​أثاث المطبخ

بالإضافة إلى مجموعة المطبخ تحتاج إلى خلاط ومغسلة ، لا ننسى ذلك. نحدد ميزانية سماعة الرأس ، ولكن ليس الأكثر - أرخص.

  • مجموعة المطبخ - 12000
  • غسل 3000
  • تثبيت الحوض - 1500
  • خلاط - 1500
  • تركيب خلاط - 500

المجموع - 18500.
بدون سادة - 18000.

13. الثريا (أو غيرها من الإضاءة)

  1. 1. الثريا - 2000
  2. 2. التركيب - 500

المجموع - 2500
بدون الماجستير - 2000

حساب مجموع متر مربع من إصلاح المطبخ

التكلفة الإجمالية للإصلاح مع العمال المستأجرين - 118 700 روبل.

كم سيصلح تكلفة المطبخ: التقدير + النصيحة

تكلفة التصليح بدون عمال - 77 425 روبل.

تكلفة الأشياء الضرورية على أي تربيع - 44 800 روبل.

إجمالي صافي تكلفة التصليح لمربع واحد. م (جنبا إلى جنب مع مواد البناء):

مع العمال (118،700 - 44،800) = 73،900 = 8 211 لكل 1 متر مربع.
بدون عمال (77 425 - 44 800) = 32 625 = 3 625 في 1 متر مربع.

الآن يمكنك بسهولة حساب أي مطبخ. على سبيل المثال:

مطبخ 5 متر مربع. (مع العمال) - 8،211 * 5 = 41،055 + 44،800 (الأشياء الضرورية) = 85،855 روبل.

مطبخ 7 متر مربع (باستثناء العمال) - 3 625 * 7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 روبل.

الآن تخيل تقريبا كم سيكلف إصلاح المطبخ. كان خيار رأس المال ، ومستحضرات التجميل ، بطبيعة الحال ، سيكون أرخص بكثير.

حسنا ، كل هذا يتوقف على المنطقة: الفرق بين مطبخ صغير في خروتشوف ومعدل في شقة من غرفة واحدة في منزل لوحة سيكون ، ولكن غير مهم. التكلفة الرئيسية هي شراء الأشياء المطلوبة في أي منطقة (مجموعة ، حوض ، مشع ، نافذة ، إلخ) ، بدلاً من مواد البناء.

وكما قلنا ، فإن الحساب أساسي. وكل شيء آخر سيعتمد على تخطيط وتصميم وأسعار الماجستير (كلما تضاعفت المصطلحات كلما كانت أكثر تكلفة). الأجهزة المنزلية ستجذب أيضًا كمية كبيرة ، لكننا لم نعتبرها على الإطلاق ، لأن إضافة سعر للعمود أو الطبق هو 2 ثانية.

1

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*

66 + = 68